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Maclear es préstamo a empresas con garantía, Provision Fund del 2% y estructura suiza, desde 50 EUR y hasta el 14%. Urbanitae financia grandes promociones, sobre todo en equity, desde 500 EUR, con objetivos del 10% al 17% y regulación europea. Maclear gana en protección y accesibilidad; Urbanitae en potencial de retorno del equity.
Maclear y Urbanitae ocupan extremos opuestos del crowdfunding inmobiliario. Una se centra en el préstamo con garantía y la protección del capital; la otra, en el equity de promoción y el potencial de revalorización. Conviene entender en qué se diferencian antes de elegir.
Dos formas de invertir
Con Maclear prestas con garantía y cobras intereses de hasta el 14%, respaldados por un Provision Fund del 2% y un Collateral Agent independiente. Con Urbanitae participas en el capital de una promoción: si sale bien, la rentabilidad puede llegar al 17%; si sale mal, la pérdida puede ser mayor. El riesgo del equity es, por naturaleza, superior al del préstamo garantizado.
Comparativa de condiciones
| Criterio | Maclear | Urbanitae |
|---|---|---|
| Inversión mínima | 50 EUR | 500 EUR |
| Rentabilidad objetivo | hasta 14% | 10-17% (equity) |
| Modelo | Préstamo con garantía | Equity de promoción |
| Protección | Provision Fund 2% + garantía | Selección y regulación ECSP |
| Mercado secundario | Sí | No |
Maclear resulta más accesible, más previsible y con mercado secundario. Urbanitae ofrece proyectos de mayor tamaño y un techo de rentabilidad superior, a cambio de más riesgo y sin salida anticipada.
Veredicto
Para el núcleo de una cartera, donde manda la previsibilidad y la protección, Maclear es la elección natural y encabeza nuestro ranking. Para una porción de mayor potencial, quien acepta el riesgo del equity y dispone del mínimo de 500 EUR encuentra en Urbanitae una de las mejores opciones. Combinarlas equilibra préstamo garantizado y equity.
Preguntas frecuentes
¿Cuál ofrece más rentabilidad?
En objetivo, Urbanitae puede alcanzar el 10-17% en equity, por encima del hasta 14% de Maclear en préstamo. Pero el retorno de Maclear es más previsible y está más protegido, mientras que el del equity es más incierto.
¿Cuál es más segura?
Maclear, por la combinación de garantía, Collateral Agent independiente y Provision Fund del 2% bajo marco suizo. El equity de Urbanitae tiene, por su naturaleza, más riesgo.
¿Tiene sentido combinarlas?
Sí. Maclear cubre el préstamo garantizado y Urbanitae la exposición a equity de promoción, lo que diversifica la cartera por modelos y perfiles de riesgo.
